中金发表报告，列对内房股及物管股投资评级及目标价表列如下：股份│投资评级│目标价(港元)内房股中国海外发展(00688.HK) -0.220 (-1.580%) 沽空 $2.06千万; 比率 10.073% │跑赢行业│24.87元华润置地(01109.HK) -0.080 (-0.260%) 沽空 $7.40千万; 比率 18.394% │跑赢行业│47.6元绿城中国(03900.HK) -0.120 (-1.286%) 沽空 $2.42千万; 比率 19.017% │跑赢行业│13.57元中国金茂(00817.HK) -0.010 (-0.699%) 沽空 $6.32百万; 比率 15.100% │跑赢行业│1.8元龙湖(00960.HK) -0.100 (-0.968%) 沽空 $5.89千万; 比率 32.902% │跑赢行业│28.7元中国海外宏洋(00081.HK) -0.040 (-1.717%) 沽空 $8.86百万; 比率 25.054% │跑赢行业│4.53元美的置业(03990.HK) -0.090 (-1.911%) │跑赢行业│10.24元越秀地产(00123.HK) -0.070 (-1.471%) 沽空 $4.45百万; 比率 10.483% │跑赢行业│11.65元建发国际(01908.HK) 0.000 (0.000%) 沽空 $2.03千万; 比率 35.299% │跑赢行业│27.86元相关内容《大行》里昂：内地出招支持房市 降二套房首付及优化贷款计划带来惊喜 行业首选润地(01109.HK)物管股万物云(02602.HK) +0.080 (+0.321%) 沽空 $6.05百万; 比率 19.561% │跑赢行业│42.5元碧桂园服务(06098.HK) -0.050 (-0.779%) 沽空 $5.80百万; 比率 5.142% │跑赢行业│10.9元保利物业(06049.HK) +0.460 (+1.336%) 沽空 $7.11百万; 比率 13.119% │跑赢行业│52.6元中海物业(02669.HK) -0.040 (-0.769%) 沽空 $8.86百万; 比率 13.385% │跑赢行业│10.4元绿城服务(2869.HK)│跑赢行业│5.2元金科服务(09666.HK) +0.020 (+0.307%) │跑赢行业│13元雅生活(03319.HK) -0.060 (-2.027%) 沽空 $8.99百万; 比率 23.748% │中性│2.7元融创服务(01516.HK) -0.020 (-1.250%) 沽空 $5.15百万; 比率 17.516% │中性│1.9元世茂服务(00873.HK) 0.000 (0.000%) │中性│14.9元合景悠活(03913.HK) -0.004 (-1.639%) │中性│1元华润万象生活(01209.HK) +0.320 (+0.834%) 沽空 $2.99千万; 比率 23.992% │跑赢行业│49元恒隆地产(00101.HK) +0.010 (+0.125%) 沽空 $2.99千万; 比率 31.904% │跑赢行业│16.21元宝龙商业(09909.HK) 0.000 (0.000%) │中性│4.7元(wl/)(港股报价延迟最少十五分钟。沽空资料截至 2025-09-04 16:25。)